Dachausbau mit Konzept und Komfort

Mit unserer Erfahrung im Holzbau schaffen wir aus ungenutztem Dachraum echten Lebensraum. Ob Kinderzimmer, Büro, Atelier oder Studio – wir passen den Ausbau Ihren Bedürfnissen und den baulichen Gegebenheiten an. Wo es sinnvoll ist, integrieren wir Dachflächenfenster oder Gauben für mehr Tageslicht und Kopffreiheit, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Leichte, trockene Bauweisen, passende Dämmungen und eine clevere Leitungsführung halten Gewicht und Eingriffe gering – für ein ruhiges, behagliches Raumklima.

Wir denken an alles: die optimale Raumaufteilung, ausreichend Steckdosen und Lichtpunkte, Verschattungen für den Sommer, Sichtschutz und Akustik, robuste Bodenaufbauten sowie smarte Stauraumlösungen. Milkau Holzbau steht für einen Dachausbau, der Handwerk, Energieeffizienz und Ästhetik vereint – nachhaltig geplant, sauber umgesetzt und bereit für den täglichen Gebrauch.

Ein Ausbau gelingt dann besonders gut, wenn alle Schritte transparent und gut koordiniert sind. Sie erhalten von uns einen festen Ansprechpartner, klare Meilensteine und eine verlässliche Terminplanung. Wir bereiten Bemusterungen vor, stimmen Details mit den beteiligten Fachfirmen ab und liefern auf Wunsch die nötigen Zuarbeiten für die Genehmigungsunterlagen – ohne Behördengänge zu übernehmen. So behalten Sie jederzeit den Überblick und können Entscheidungen fundiert treffen.

Auf der Baustelle setzen wir auf Vorfertigung, kurze Montagezeiten und einen geordneten Ablauf. Bestandsbereiche werden geschützt, Staub- und Lärmschutz organisiert und wetterfeste Zwischenzustände sichergestellt. Kritische Anschlussstellen werden sauber ausgeführt, alle Schritte nachvollziehbar dokumentiert und am Ende strukturiert übergeben. Das Ergebnis: ein Anbau, der zuverlässig funktioniert und sich nahtlos in Ihren Alltag einfügt.

In diesem Projekt wurde ein bestehendes Wohnhaus durch den Anbau eines Balkons und den Ausbau des Dachgeschosses erweitert, um zusätzlichen Wohnraum und Komfort zu schaffen.
 
Der Balkonanbau umfasste die Planung, die Errichtung einer stabilen Holzkonstruktion mit Stahlstützen sowie die Installation eines hochwertigen Geländers aus feuerverzinktem Stahl und Sicherheitsglas. Der Balkon wurde mit einer langlebigen Flachdachabdichtung, einem eleganten Douglasien-Belag und einer optisch ansprechenden Verkleidung ausgestattet.
 
Der Dachgeschossausbau beinhaltete umfangreiche Rückbau- und Anpassungsarbeiten, den Einbau moderner Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden sowie die Errichtung von Zimmertrennwänden und Drempelwänden in Holzständerbauweise. Für eine optimale Wohnqualität wurden die Dachschrägen und Deckenflächen gedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet.
 
Zusätzlich wurde eine neue Elektroinstallation mit moderner Zähleranlage, LED-Lichtkonzept und Smart-Home-Funktionen umgesetzt. Der Innenausbau umfasste hochwertige Vinyl-Bodenbeläge, eine neue Küche mit Premiumausstattung sowie ein modernes Badezimmer mit eleganten Fliesen und sanitären Einrichtungsgegenständen.
 
Dieses Projekt zeigt, wie durchdachte Planung und präzise Ausführung selbst anspruchsvolle Umbauten realisiert werden können – alles aus einer Hand, sauber und termingerecht umgesetzt.